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淮南山南中电科·八号院(原天元府)项目效果图曝光

归档日期:06-22       文本归类:八号      文章编辑:爱尚语录

  近日,小编从淮南规划局网站了解到,淮南新盘中电科•八号院(原天元府)项目规划设计方案正在进行公布。

  项目位于山南新区高塘湖路东侧、春分街北侧、洛河大道西侧,总用地面积138.35亩,其中科研用地20亩,居住用地118.35亩。居住用地,其中C17-11地块面积35666.40㎡ (53.5亩) ,C17-12地块面积43231.74㎡ (64.85)

  北侧地块(C17-11) 布置5栋11层住宅、1栋31层住宅及3栋32层住宅,1处社区组织用房,1处老年服务站,1处菜市场及1处物管用房。南侧地块(C17-12)布置8栋11层住宅及2栋34层住宅,3栋2至3层商业。

  规划总建筑面积约23.8万㎡,计容建筑面积约17.56万㎡,其中住宅16.63万㎡,商业5886.57㎡,菜场516.8㎡, 杜区1015.2㎡,物管711㎡,公厕35.6㎡, 架空层建筑面积5024.18㎡,地F5.70万㎡。总户数1336户。设置机动车停车位1656个(地上27个,地下1629个) ;非机动车停车位1764个。C-11地块设计容积率2.5,建筑密度22.24%,绿地率41.6%,C-12地块设计容积率2.0,建筑密度23.40%, 绿地率41.06%。

  建筑退让高塘湖路红线米,退让春分街红线米,退让洛河大道红线米(退让绿线米),退让北侧水系两侧绿地绿线米。

  方案一,现代新中式建筑风格,平屋顶+局部中式元素构件,立面采用横向线条+现代凸窗,外立面材质主要为褐色石材、米色真石漆、咖啡色真石漆。

  方案二,新亚洲建筑风格,平屋顶+大悬挑屋顶,立面采用横向线条+现代凸窗,外立面材质主要为米黄色石材、米色真石漆、咖啡色涂料。

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